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起诉离婚期间房贷不还会怎样

吴亮律师2025-07-05淳安律师

起诉离婚期间不还房贷,会带来银行追责与离婚案件处理两方面后果。

1.银行方面,一旦房贷逾期,银行会按贷款合同追究违约责任并催收。若依旧不还,银行有权利向法院起诉,要求偿还剩余贷款本息,还可能申请拍卖房屋来实现债权。房屋拍卖后若款项不足以偿还贷款,双方仍要承担剩余债务。
2.离婚案件方面,若房贷属于夫妻共同债务,双方承担连带责任。不还房贷会影响法官对财产分割和债务分担的判定,即便房屋判给一方,另一方在债务处理上也有责任。

建议起诉离婚期间,双方应理性协商好房贷偿还问题。可以根据房屋最终归属意向,确定由一方暂时偿还或双方按比重分担,避免后面产生更多纠纷和不良影响。
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法律分析:
(1)银行方面,按照贷款合同约定,房贷逾期会触发违约责任,银行展开催收行动。若借款人依旧拒不还款,银行诉诸法律是合理手段,旨在收回剩余贷款本息。
一旦银行申请拍卖房屋实现债权,房屋所有权将被转移以清偿债务。若拍卖所得不足清偿贷款,夫妻双方共同承担剩余债务责任。

(2)离婚案件方面,夫妻共同债务下,双方连带责任不可逃避。不还房贷的行为,在法官判定财产分割与债务分担时,会被纳入考量范围。即使房屋权属最终明确归属一方,另一方在债务处理环节也无法置身事外。

提醒:
起诉离婚期间,及时协商房贷偿还事宜,以免引发更多法律问题。若情况复杂,建议咨询律师分析。
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(一)对于银行方面,为避免房屋被拍卖等严重后果,若确实无法按时偿还房贷,可尝试主动与银行沟通,说明自身经济状况及面临的特殊情况,看能否协商调整还款计划,比如延长还款期限或暂时降低还款数额。

(二)从离婚案件角度,双方应秉持理性态度,在起诉离婚时,将房贷偿还事宜纳入协商范围,可在法庭外先自行商议一个合理的偿还方案,再向法官说明,争取在财产分割和债务分担上达成公平合理的结果。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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站在银行这边,要是起诉离婚时房贷逾期了,银行会按贷款合同追究责任,一般会先催收。要是一直不还,银行能去法院起诉,要求还清剩余本息,还可能申请拍卖房子来收回钱。房子卖了钱不够还贷款,两人都得接着承担剩下的债务。

从离婚案子来看,要是房贷算夫妻共同债务,两人都有责任。不还房贷可能影响法官对财产和债务的判决,就算房子判给一方,另一方在债务上也脱不了干系。所以起诉离婚时,最好先商量好房贷怎么还,免得生出更多麻烦。
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结论:
起诉离婚期间不还房贷,会面临银行追责及影响离婚财产债务判定等不良后果,建议协商好房贷偿还事宜。
法律解析:
在起诉离婚期间停止偿还房贷,银行会按照贷款合同追究责任,先进行催收。若依旧不还,银行可向法院起诉要求偿还剩余贷款本息,还能申请拍卖房屋来实现债权。房屋拍卖后若款项不够偿还贷款,夫妻双方仍要承担剩余债务。并且从离婚案件层面看,若房贷属于夫妻共同债务,双方承担连带责任。不还房贷的举动可能让法官在财产分割和债务分担的判定上有所考量,就算房屋判给一方,另一方在债务处理上也逃脱不了干系。如果大家在起诉离婚期间遇到房贷相关法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益,避免不必要的损失和纠纷。

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