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离婚房贷怎么判给男方

吴亮律师2025-07-04淳安律师

离婚时想让房贷判给男方,有以下情形:
双方协商一致,可签书面离婚协议,约定房子归男方,剩余房贷男方承担,在离婚登记时提交。
协商不成起诉,若房屋为男方婚前购买且登记在其名下,婚后共同还贷及增值部分补偿女方,房贷大概率判给男方。
婚后购房,若能证明资金源于男方婚前财产或其父母出资,且登记在男方名下,也可争取房贷归男方。法院会综合多种因素,按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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结论:
离婚时想将房贷判给男方,可通过协商签订书面协议或诉讼争取,法院会综合多种因素依据相关原则判决。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,在离婚时处理房贷归属问题有不同情况。若夫妻协商一致,可签订书面离婚协议,约定房屋归男方,剩余房贷由男方承担,此协议在离婚登记时提交即可生效。若协商不成走诉讼程序,若房屋是男方婚前购买且登记在男方名下,婚后共同还贷部分及对应增值部分给女方补偿,房贷大概率判给男方;婚后购买但购房资金主要源于男方婚前财产或男方父母出资且登记在男方名下,也能争取房贷归男方。法院会综合房屋购买时间、出资情况、登记情况等,按照照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决。如果您在离婚房贷归属问题上有疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.离婚时将房贷判给男方有协商和诉讼两种途径。协商一致时,双方签订书面离婚协议,明确房屋归属与房贷承担,在离婚登记时提交即可。
2.若协商不成诉讼解决,存在两种情形可争取房贷判给男方。一是房屋为男方婚前购买且登记在其名下,婚后共同还贷部分及对应增值部分补偿女方,此时房贷大概率判给男方。二是婚后购买,但购房资金主要源于男方婚前财产或男方父母出资,且登记在男方名下,也有机会让房贷判归男方。
3.法院判决会综合房屋购买时间、出资情况、登记情况等因素,并依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。建议夫妻双方先友好协商,若协商无果准备诉讼,要提前收集好购房出资、产权登记等相关证据,以更好维护自身权益。
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法律分析:
(1)夫妻协商一致时,可通过签订书面离婚协议对房屋归属和房贷承担进行约定,之后在离婚登记时提交协议,此为和平解决房贷归属问题的方式。
(2)当协商不成起诉至法院,若房屋是男方婚前购买且登记在其名下,虽然婚后共同还贷,但共同还贷部分及对应增值部分给予女方补偿后,房贷通常会判给男方。
(3)婚后购买的房屋,若能证明购房资金主要来自男方婚前财产或男方父母出资,且登记在男方名下,法院也会考虑将房贷判归男方。不过法院判决会综合房屋多方面因素,并遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。

提醒:
不同案件情况复杂多样,若涉及离婚房贷分割问题,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)若想将房贷判给男方,可先尝试和对方协商,签订书面离婚协议,在协议里写明房屋归男方,剩余房贷也由男方承担,之后在离婚登记时提交此协议。

(二)若协商无果选择起诉,若房屋是男方婚前买的且登记在男方名下,向法院证明情况后,给予女方婚后共同还贷部分及对应增值部分补偿,房贷大概率会判给男方。

(三)婚后购买的房屋,若能证明购房资金主要来自男方婚前财产或男方父母出资,且登记在男方名下,也可争取将房贷判归男方。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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