建筑施工合同未能正常履行违约了怎么处理

结论：
建筑施工合同违约时，有约定按约定承担责任，无约定则承担法定违约责任，双方可先协商，协商不成可通过仲裁（需有仲裁条款）或诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同遵循意思自治原则，建筑施工合同若约定了违约责任承担方式，违约方就需按约定执行，如支付违约金等。若合同未作约定，施工方违约，像未按工期完工，发包方有权要求继续履行、采取补救措施并赔偿损失；发包方违约，如未按时支付工程款，施工方可要求支付工程款及逾期利息并主张赔偿。当出现违约情况，双方可先尝试协商解决，这能节省时间和成本。若协商不成，有仲裁条款的可申请仲裁，没有则可向有管辖权的法院提起诉讼。若您在建筑施工合同违约方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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建筑施工合同违约处理需依约定和法定情况进行。若合同有违约责任承担方式约定，违约方应按约担责，如支付违约金、赔偿损失。若合同无约定，守约方可要求违约方承担法定责任。施工方未按工期完成施工，发包方有权要求继续履行、采取补救措施并主张损失赔偿；发包方未按约定支付工程款，施工方可要求支付工程款及逾期利息并主张赔偿。

解决措施和建议如下：
1.双方应先积极协商，友好沟通解决违约问题。
2.若协商不成，若合同有仲裁条款，可通过仲裁解决。
3.若无仲裁条款，守约方可向有管辖权的法院提起诉讼。
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法律分析：
（1）建筑施工合同违约处理遵循有约定从约定的原则，违约方需按合同约定承担责任，例如支付违约金或赔偿损失等，这体现了合同自治精神，保障了合同双方的预期利益。
（2）若合同无约定，守约方可要求违约方承担法定违约责任。施工方未按工期完成施工，发包方有权要求其继续履行、采取补救措施，并赔偿工期延误造成的损失，如额外增加的管理费用。发包方未按约定支付工程款，施工方可要求支付工程款及逾期利息，并主张赔偿损失。
（3）违约发生后，双方可先协商解决。若协商不成，守约方可通过仲裁或诉讼解决。仲裁需合同中有仲裁条款，诉讼则可向有管辖权的法院提起。

提醒：
建筑施工合同双方应重视合同约定违约责任的条款。发生违约纠纷时，及时保留证据，根据实际情况选择合适的解决方式，复杂案情建议咨询专业法律意见。
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（一）有合同约定时，违约方要严格按照合同里规定的违约责任承担方式来处理，比如按约定支付违约金或者赔偿损失等。
（二）合同无约定时，根据违约方不同情况处理：施工方未按工期完成施工，发包方可以要求其继续完成施工、采取补救措施，并且赔偿因工期延误带来的额外管理费用等损失；发包方未按约定支付工程款，施工方有权要求支付工程款和逾期利息，也能要求赔偿损失。
（三）双方先尝试协商解决违约问题，若协商不成，若合同有仲裁条款可申请仲裁，没有则可向有管辖权的法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.建筑施工合同违约，先看合同有无约定责任承担方式，有约定的，违约方按约定担责，如付违约金、赔偿损失。

2.无约定的，守约方可要求法定违约责任。施工方违约，发包方有权要求继续履行、补救，并索赔工期延误损失；发包方违约，施工方可要求付款、付利息并索赔。

3.双方先协商，协商不成，守约方可仲裁或诉讼。仲裁需合同有仲裁条款，诉讼可向有管辖权法院提起。