房子被拆迁如何赔

1.房屋拆迁补偿要公平合理，保障被拆迁人居住条件和合法权益。补偿方式有货币补偿和产权调换两种。

2.货币补偿按类似房地产市价评估房屋价值，以现金补偿，涵盖房屋价值、搬迁与临时安置费、经营用房的停产停业损失补偿。

3.产权调换是拆迁方提供房屋调换，再结清差价。

4.若不满补偿方案，可先与拆迁方协商，协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼。
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结论：
房屋拆迁补偿遵循公平合理原则，有货币补偿和产权调换两种方式，对补偿方案不满可协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律解析：
依据法律规定，房屋拆迁补偿要保障被拆迁人居住条件和合法权益。货币补偿是根据类似房地产市场价格评估房屋价值后给予现金，涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用等，若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。产权调换则是拆迁方提供房屋进行调换并结清差价。若被拆迁人对补偿方案不满，可先与拆迁方协商，若协商无果，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。如果您在房屋拆迁补偿方面遇到问题或有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自己的合法权益得到有效保障。
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1.房屋拆迁补偿应遵循公平合理原则，保障被拆迁人居住条件与合法权益。补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。
2.货币补偿是依据类似房地产市场价格评估房屋价值后，给予被拆迁人现金。补偿范围涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用，若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。
3.产权调换则是拆迁方提供房屋与被拆迁房屋调换，并结清差价。
4.若被拆迁人对补偿方案不满，可先与拆迁方协商。协商无果，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维权。建议被拆迁人提前了解当地拆迁政策和相关法律规定，在协商时保持理性并收集相关证据，以便在必要时通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）房屋拆迁补偿依据法律规定，秉持公平合理原则，以保障被拆迁人居住条件、维护其合法权益为目标，这是拆迁补偿的核心准则。
（2）补偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿综合考虑被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用、停产停业损失补偿等，按类似房地产市场价格评估后给予现金。产权调换则是拆迁方提供房屋进行调换并结清差价。
（3）当被拆迁人对补偿方案不满时，可先与拆迁方协商；协商不成，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

提醒：
在房屋拆迁补偿过程中，被拆迁人要注意保留相关证据。不同拆迁案情差异大，若遇到复杂问题，建议咨询以进一步分析。
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（一）了解补偿方式：被拆迁人应知晓房屋拆迁补偿有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿会依据类似房地产市场价格评估房屋价值，并给予现金补偿，涵盖房屋价值、搬迁与临时安置费用、停产停业损失补偿（用于经营）；产权调换则是拆迁方提供房屋进行调换并结清差价。
（二）积极协商：若对补偿方案不满，被拆迁人可主动与拆迁方沟通协商，争取合理补偿。
（三）合法维权：若协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。